제3종일반주거지역 뜻

제3종일반주거지역은 중고층 주택 중심의 편리한 주거환경을 위한 용도지역입니다. 경매에서는 일반적으로 중고층 개발이 가능해 주거지 중 개발 밀도가 높은 편이며, 아파트 등 고밀 개발 여지가 있습니다.

경매에서의 의미

  • 규제: 용적률 한도 확인
  • 실사용: 중고층 개발 여지
  • 재매각: 고밀 개발 기대

확인 방법

요건 건폐율 50% 이하 · 용적률 100~300% (국토계획법 시행령 상한)

근거 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조·시행령

주의 실제 건축 규모는 지구단위·조례로 정해집니다.

제3종일반주거지역 표시 진행 물건 1,768건

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관련 용어

위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.

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