제2종일반주거지역 뜻

제2종일반주거지역은 중층 주택 중심의 편리한 주거환경을 위한 용도지역입니다. 경매에서는 일반적으로 중층 주택 개발이 가능해 주거지 중 활용도가 높은 편이며, 용적률 한도가 사업성을 좌우합니다.

경매에서의 의미

  • 규제: 용적률 한도 확인
  • 실사용: 중층 주택 개발 여지
  • 재매각: 주거지 중 수요 많은 편

확인 방법

요건 건폐율 60% 이하 · 용적률 100~250% (국토계획법 시행령 상한)

근거 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조·시행령

주의 지구단위계획·조례로 층수·용적률이 조정될 수 있습니다.

제2종일반주거지역 표시 진행 물건 4,997건

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관련 용어

위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.

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