중심상업지역 뜻
중심상업지역은 도심·부도심의 상업·업무 기능을 담당하는 용도지역입니다. 경매에서는 일반적으로 용적률 한도가 가장 높아 고밀 상업·업무 개발이 가능하나, 입지·유동에 따라 가치 차이가 큽니다.
경매에서의 의미
- 규제: 가장 높은 용적률 허용
- 실사용: 고밀 상업·업무
- 재매각: 입지 의존도 큼
확인 방법
요건 건폐율 90% 이하 · 용적률 200~1500% (국토계획법 시행령 상한)
근거 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제36조·시행령
주의 높은 용적률이 곧 사업성을 보장하지는 않으며 입지 확인이 필요합니다.
중심상업지역 표시 진행 물건 596건
- 경기도 부천시 원미구 중동 오피스텔 · 최저가 169,050,000원 · 매각기일 2026.10.29
- 경상남도 창원시 성산구 중앙동 기타 · 최저가 2,864,050,000원 · 매각기일 2026.10.29
- 인천광역시 서구 청라동 상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 168,550,000원 · 매각기일 2026.10.29
- 인천광역시 연수구 송도동 상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 201,684,000원 · 매각기일 2026.10.29
- 광주광역시 동구 금남로4가 상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 115,000,000원 · 매각기일 2026.10.29
- 경상남도 창원시 성산구 중앙동 기타 · 최저가 1,944,000,000원 · 매각기일 2026.10.29
관련 용어
위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.
