선순위지상권 뜻

선순위지상권은 말소기준권리보다 앞서 설정된 지상권이 말소되지 않고 매수인에게 인수되는 경우입니다. 경매에서는 일반적으로 지상권 존속기간 동안 토지 이용이 제한되고 지료 문제가 따를 수 있어, 실사용·개발 계획에 영향을 줄 수 있습니다.

경매에서의 의미

  • 비용: 지료·정리 부담 가능
  • 실사용: 존속기간 내 이용 제한
  • 재매각: 제약이 가치에 반영

확인 방법

근거 민법 제279조·민사집행법 제91조

주의 후순위 지상권은 소멸이 원칙이나 선순위는 인수될 수 있습니다.

선순위지상권 표시 진행 물건 105건

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관련 용어

위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.

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