건물만입찰
대지(토지)는 제외하고 건물만 매각 대상인 경우입니다.
경매에서의 의미
일반적으로 토지 사용권(지상권·임차권 등) 확보 여부에 따라 건물 존속·이용이 좌우되고, 토지 소유자와 지료 문제가 생길 수 있습니다.
입장별 참고
- 비용: 지료 부담 가능
- 소유권: 토지 미취득
- 실사용: 토지사용권 없으면 철거 위험
확인 사항
근거 민법 제366조·민사집행법
주의 건물만 매각은 토지사용권 유무가 핵심이며 대지권 유무와 구분됩니다.
관련 용어
위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.
