선순위전세권 뜻

선순위전세권은 말소기준권리보다 앞서고 배당요구·경매신청 요건을 갖추지 못한 전세권이 매수인에게 인수되는 경우입니다. 경매에서는 일반적으로 매수인이 전세금 반환의무를 승계하게 되어, 전세금만큼 실제 취득 부담이 커질 수 있습니다.

경매에서의 의미

  • 명도: 존속기간 내 인도 제한 가능
  • 비용: 전세금 인수로 실부담 증가
  • 소유권: 전세권 부담 있는 소유권 취득

확인 방법

근거 민법 제303조·민사집행법 제91조

주의 같은 전세권이라도 최선순위+배당요구/경매신청이면 말소기준이 되어 소멸할 수 있습니다.

선순위전세권 표시 진행 물건 101건

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관련 용어

위는 용어의 일반적 설명이며, 개별 물건에 실제로 어떻게 적용되는지는 다를 수 있어 원문·전문가 확인이 필요합니다.

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