법정지상권이 성립하면 어떻게 되나요

건물을 위한 토지 사용권이 인정돼, 토지 매수인이 건물 존치를 감수하게 될 수 있습니다. 성립 여부는 사실관계에 따라 판단됩니다.

전국 법정지상권 관련 법원경매 물건 799건

기준일 2026-10-29. 전국 법원경매(courtauction.go.kr) 중 법정지상권으로 확인된 진행 중(활성) 물건을 대상으로 한 사실 집계와 물건 목록입니다.

테마 정의

토지와 건물의 소유자가 달라지는 경우 건물을 위한 법정지상권이 성립할 수 있음이 명세서에 기재된 물건입니다. 법정지상권이 성립하면 토지 사용이 제약될 수 있어, 성립 여부와 범위는 등기·현황과 집행기록으로 확인합니다.

확인해야 할 사실

토지·건물의 소유 관계와 매각 대상 범위는 등기·명세서로 확인합니다.
법정지상권 성립 여부는 개별 사실관계에 따라 달라져 전문가 확인이 필요합니다.

통계 요약

진행 중 물건: 799건
감정가 중간값: 199,028,260원 (표본 799건)
최저입찰가 중간값: 100,149,000원 (표본 799건)
평균 유찰: 2.17회 (표본 799건)

물건 목록(상위 50건)

인천광역시 강화군 교동면 상용리 산166 — 대지,임야,전답 · 감정가 194,979,800원 · 최저입찰가 66,878,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.10.29(오늘)
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 450-2 — 기타 · 감정가 6,984,000원 · 최저입찰가 1,174,000원 · 유찰 5회 · 매각 2026.10.29(오늘)
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7 — 임야 · 감정가 43,820,700원 · 최저입찰가 7,365,000원 · 유찰 5회 · 매각 2026.10.29(오늘)
인천광역시 미추홀구 용현동 4-10 — 기타 · 감정가 101,093,580원 · 최저입찰가 34,675,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.10.29(오늘)
경상남도 함안군 법수면 황사리 103 — 대지,임야,전답 · 감정가 88,055,000원 · 최저입찰가 88,055,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.10.29(오늘)
경상북도 영천시 화산면 덕암리 223 — 전답 · 감정가 26,970,000원 · 최저입찰가 3,172,000원 · 유찰 6회 · 매각 2026.10.30(D-1)
인천광역시 미추홀구 도화동 464-5 — 대지 · 감정가 269,610,000원 · 최저입찰가 269,610,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.10.30(D-1)
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 756-1 — 대지 · 감정가 150,400,000원 · 최저입찰가 51,587,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.10.30(D-1)
경상북도 청도군 매전면 온막리 754-5 — 대지,임야,전답 · 감정가 160,740,000원 · 최저입찰가 112,518,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.10.30(D-1)
인천광역시 옹진군 자월면 자월리 408-10 — 임야 · 감정가 61,920,000원 · 최저입찰가 61,920,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.10.30(D-1)
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 419-18 — 단독주택다가구 · 감정가 223,707,120원 · 최저입찰가 156,595,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.10.30(D-1)
인천광역시 서구 금곡동 산193-2 — 임야 · 감정가 862,436,000원 · 최저입찰가 603,705,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.10.30(D-1)
경상북도 청도군 각북면 우산리 산143-4 — 임야 · 감정가 179,251,380원 · 최저입찰가 61,482,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.10.30(D-1)
전라남도 함평군 손불면 산남리 479 — 전답 · 감정가 36,020,000원 · 최저입찰가 20,171,000원 · 유찰 2회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 무안군 현경면 외반리 459-2 — 기타 · 감정가 1,904,000원 · 최저입찰가 1,333,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 신안군 하의면 후광리 540 — 전답 · 감정가 13,975,900원 · 최저입찰가 13,975,900원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 고흥군 풍양면 송정리 992 제1동 — 기타 · 감정가 113,960,000원 · 최저입찰가 79,772,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7 — 기타 · 감정가 41,117,500원 · 최저입찰가 23,026,000원 · 유찰 2회 · 매각 2026.11.02(D-4)
부산광역시 남구 문현동 738-1 — 기타 · 감정가 5,569,991,000원 · 최저입찰가 3,898,994,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 97-2 — 단독주택다가구 · 감정가 402,079,000원 · 최저입찰가 137,913,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 완도군 금일읍 충동리 756 — 기타 · 감정가 24,908,100원 · 최저입찰가 24,908,100원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-19 — 전답 · 감정가 47,355,000원 · 최저입찰가 19,397,000원 · 유찰 4회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 진주시 금산면 속사리 152-4 — 대지,임야,전답 · 감정가 99,886,500원 · 최저입찰가 99,886,500원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 401-22 — 대지,임야,전답 · 감정가 25,758,000원 · 최저입찰가 8,835,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 진주시 미천면 상미리 544-1 — 전답 · 감정가 51,225,000원 · 최저입찰가 51,225,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 함평군 나산면 수상리 489 — 대지,임야,전답 · 감정가 190,912,000원 · 최저입찰가 133,638,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 진주시 상봉동 805-5 — 대지 · 감정가 30,275,000원 · 최저입찰가 30,275,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 하동군 적량면 관리 500 — 대지,임야,전답 · 감정가 28,717,987원 · 최저입찰가 28,717,987원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 완도군 완도읍 군내리 393-3 — 전답 · 감정가 36,200,570원 · 최저입찰가 36,200,570원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
서울특별시 광진구 구의동 241-31 2층201호 — 연립주택,다세대,빌라 · 감정가 1,588,200,000원 · 최저입찰가 813,158,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.11.02(D-4)
인천광역시 서구 청라동 8-30 인천청라지구베어즈베스트골프클럽근린생활시설(2) — 기타 · 감정가 2,928,047,200원 · 최저입찰가 2,928,047,200원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 147-9 — 대지,임야,전답 · 감정가 322,640,000원 · 최저입찰가 322,640,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 412-2 — 대지 · 감정가 75,558,000원 · 최저입찰가 37,044,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 강릉시 박월동 산22 — 임야 · 감정가 599,184,000원 · 최저입찰가 91,871,000원 · 유찰 5회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 강릉시 청량동 573 — 대지 · 감정가 9,045,120원 · 최저입찰가 1,063,000원 · 유찰 5회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 934-2 — 대지,임야,전답 · 감정가 192,700,000원 · 최저입찰가 94,423,000원 · 유찰 2회 · 매각 2026.11.02(D-4)
충청북도 음성군 대소면 성본리 284 — 전답 · 감정가 70,005,000원 · 최저입찰가 14,681,000원 · 유찰 7회 · 매각 2026.11.02(D-4)
충청북도 충주시 동량면 하천리 443-14 — 기타 · 감정가 4,138,366,000원 · 최저입찰가 1,356,059,000원 · 유찰 5회 · 매각 2026.11.02(D-4)
충청북도 충주시 앙성면 조천리 39-11 — 전답 · 감정가 46,530,000원 · 최저입찰가 19,058,000원 · 유찰 4회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 동해시 이로동 23-109 — 대지 · 감정가 17,234,000원 · 최저입찰가 8,445,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 462 — 대지,임야,전답 · 감정가 517,499,000원 · 최저입찰가 362,249,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 무안군 청계면 복길리 산46-4 — 기타 · 감정가 47,304,000원 · 최저입찰가 10,850,000원 · 유찰 6회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 256 — 기타 · 감정가 528,771,300원 · 최저입찰가 259,097,000원 · 유찰 2회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3 — 대지 · 감정가 20,746,000원 · 최저입찰가 7,116,000원 · 유찰 3회 · 매각 2026.11.02(D-4)
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 266 — 대지 · 감정가 28,223,400원 · 최저입찰가 19,756,380원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 479-2 — 전답 · 감정가 47,308,800원 · 최저입찰가 47,308,800원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 하동군 악양면 중대리 643 — 대지 · 감정가 49,465,000원 · 최저입찰가 34,626,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 316-5 — 단독주택다가구 · 감정가 27,954,600원 · 최저입찰가 19,568,000원 · 유찰 1회 · 매각 2026.11.02(D-4)
부산광역시 해운대구 좌동 811-1 — 대지 · 감정가 928,200,000원 · 최저입찰가 928,200,000원 · 유찰 0회 · 매각 2026.11.02(D-4)
경상남도 산청군 산청읍 내리 144 — 임야 · 감정가 2,086,618,900원 · 최저입찰가 1,022,443,000원 · 유찰 2회 · 매각 2026.11.02(D-4)

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자주 묻는 질문

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