2025타경56121 대지 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 445-19
법원경매 · 대지 · 경기도 화성시 봉담읍
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 화성시 봉담읍
- 관할 법원
- 수원지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-06
- 최저입찰가
- 1,082,157,000원
- 감정가
- 2,208,484,290원
- 면적
- 1,205.2㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 982.0㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.9.3. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.09.13. | 미해당 | 가능 | 2021.09.13. | 10,000,000원 | - |
| 2023.09.25 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.10.31 | 미해당 | 가능 | 2023.10.31. | 90,000,000원 | - |
| 2023.10.13 | 미해당 | 가능 | 2023. 9. 11. | 85,000,000원 | - |
| 2021.09.17 | 미해당 | 가능 | 2021.9.17. | 110,000,000원 | - |
| 2024.08.30 | 미해당 | 가능 | 2024.8.8. | 100,000,000원 | - |
| 2021.10.12 | 미해당 | 가능 | 1차:2021.10. 13. 2차:2025.1.1 0. | 165,000,000원 | - |
| 2022.07.15 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.08.08 | 미해당 | 가능 | 2022.8.8. | 160,000,000원 | - |
| 2024.08.09 | 미해당 | 가능 | 2024.7.18. | 80,000,000원 | - |
| 2021.10.01. | 미해당 | 가능 | 2021.09.17. | 65,000,000원 | - |
| 2023.09.12 | 미해당 | 가능 | 2023.9.12. | 110,000,000원 | - |
| 2024.7.9. | 미해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 2023.08.28 | 미해당 | 가능 | 2023.8.28. | 80,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2021.9.3. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 지분매각(공유관계)
특성 태그
- 일부지분
- 지분매각
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 성장관리지역
- 제1종일반주거지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-06 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,082,157,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,208,484,290원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
