2025타경607 · 경기도 시흥시 군자동 461-1

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 일부 물건 매각제외 · 군사시설보호구역 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요 · 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2022.6.14. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2022.6.14. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 일괄매각
• 수목 포함 평가
• 일부 물건 매각제외

특성 태그

• 일부 매각제외
• 구역 저촉
• 일괄매각
• 농취증
• 지구단위계획구역
• 군사시설보호구역
• 제1종일반주거지역
• 비닐하우스

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철근콘크리트구조 58.1944㎡] 시흥시 · 최저입찰가 296,695,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 40.924㎡] 시흥시 · 최저입찰가 200,655,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 51.59㎡] 시흥시 · 최저입찰가 553,700,000원
• [집합건물 철근콘크리트조44.88㎡] 시흥시 · 최저입찰가 70,989,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 50.29㎡] 시흥시 · 최저입찰가 87,732,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 53.76㎡] 시흥시 · 최저입찰가 260,680,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 47.200㎡] 시흥시 · 최저입찰가 76,975,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 50.74㎡] 시흥시 · 최저입찰가 251,076,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-08-13 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

756,945,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

1,544,785,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.