2025타경53238 상가근린 · 경기도 시흥시 배곧동 198-2 다인로얄팰리스배곧2차 14층1403호

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 참고로 등기상 권리는 2025.9.5. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2025.9.5. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 선순위 임차권(등기·인수)
• 대항력 포기·말소 확약(인수 위험 해소)

특성 태그

• 선순위임차권
• 주택도시보증(HUG) 임차
• 대항력임차인
• 대항력 포기 확약
• 일반상업지역
• 지구단위계획구역
• 토지거래허가구역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-03 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

107,800,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

154,000,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.