2025타경52052 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-8
법원경매 · 단독주택 · 경기도 안산시 단원구 선부동

- 분류
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 선부동
- 관할 법원
- 안산지원
- 매각예정일
- 2026-10-07
- 최저입찰가
- 491,505,000원
- 도로명
- 경기도 안산시 단원구 선삼로3길
- 감정가
- 702,149,600원
- 면적
- 720.1㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 1996.6.11. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.30 | 미해당 | 가능 | 2021.09.30. | 25,000,000원 | - |
| 2013.02.15 | 미해당 | 가능 | 2013.02.01. | 55,000,000원 | - |
| 2008.11.24 | 미해당 | 가능 | 2020.10.19. | 65,000,000원 | - |
| 2021.7.29. | 미해당 | 가능 | 2020.11.03. | 55,000,000원 | - |
| 2021.11.24 | 미해당 | 가능 | 2021.11.24. | 67,000,000원 | - |
| 2023.11.01 | 미해당 | 가능 | 2023.10.24. | 50,000,000원 | - |
| 2023.11.22 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2025.03.17 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2020.06.10 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2021.03.18 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2018.10.10 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2017.05.01 | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
말소기준
등기 권리는 1996.6.11. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
특성 태그
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [디스커버리 스포츠 2.2D 2015년식 승용차] 안산시 단원구 · 최저입찰가 4,608,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 120,400,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 29.93㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 85,750,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 28.95㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 83,300,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 28.95㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 83,300,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 84.44 ㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 74,602,000원
- [토지 전 272㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 186,921,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 74.52㎡] 안산시 단원구 · 최저입찰가 95,550,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-10-07 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 491,505,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 702,149,600원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.