이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-12 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

2026타경61101 전답 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 130-1

법원경매 · 답 · 경기도 고양시 덕양구 대자동

분류: 답
소재지: 경기도 고양시 덕양구 대자동
관할 법원: 고양지원
매각예정일: 2026-11-12
최저입찰가: 764,301,000원
감정가: 1,559,798,000원
면적: 4,066.0㎡
유찰: 2회
주변 토지 ㎡단가 중간값: 223,955원/㎡ (최저입찰가는 시세의 84%)

권리분석 종합 의견

대항력 있는 임차인 2명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 일부 물건 매각제외 · 맹지 · 개발제한구역 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요 · 원상회복명령 가능성 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2023.10.31. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

전입신고일	대항요건	배당참여	확정일자	보증금	소액임차인 최우선변제
2022.08.03.	해당	미확인	-	-	-
2019.01.31.	해당	미확인	-	-	-

말소기준

등기 권리는 2023.10.31. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
원상회복명령 가능성 기재
일부 물건 매각제외
맹지(도로 미접)

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?: 2026-11-12 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
최저입찰가는 얼마인가요?: 764,301,000원입니다.
감정가는 얼마인가요?: 1,559,798,000원입니다.
정확한 정보는 어디서 확인하나요?: 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.

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