2025타경61359 아파트 · 경기도 파주시 문산읍 독서울1길 24 103동 5층504호 (문산선유주공아파트)
이 물건의 매각기일(2026-07-29)이 지났습니다. 종료된 물건은 입찰할 수 없습니다. 최종 정보는 관할 법원·기관의 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매 · 아파트 · 경기도 파주시 문산읍
- 분류
- 아파트
- 소재지
- 경기도 파주시 문산읍
- 관할 법원
- 고양지원
- 매각예정일
- 2026-07-29
- 최저입찰가
- 48,310,000원
- 도로명
- 경기도 파주시 독서울1길
- 감정가
- 98,600,000원
- 면적
- 47.0㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 특별매각조건: 매수신청보증금 20%도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.12.1. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.08.13. | 해당 | 가능 | 2021.07.16. | 90,000,000원 | - |
| 2023.11.20 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2021.12.1. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 특별매각조건: 매수신청보증금 20%
- 대항력 포기·말소 확약(인수 위험 해소)
특성 태그
- 재매각
- 주택도시보증(HUG) 임차
- 대항력임차인
- 대항력 포기 확약
- 특별매각 보증금20%
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(절대)
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-29 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 48,310,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 98,600,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
