2024타경7754 대지 · 경기도 파주시 문발동 619-9
법원경매 · 대지 · 경기도 파주시 문발동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 파주시 문발동
- 관할 법원
- 고양지원
- 매각예정일
- 2026-09-16
- 최저입찰가
- 543,540,000원
- 감정가
- 1,109,264,000원
- 면적
- 586.1㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 위반건축물이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 원상회복명령 가능성 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2013.6.25. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.03.03. | 미해당 | 가능 | 2023.8.8. | 20,000,000원 | - |
| 2020.04.28. | 미해당 | 가능 | 2020.4.28. | 60,000,000원 | - |
| 2014.03.11. | 미해당 | 가능 | 2014.3.11. | 62,000,000원 | - |
| 2021.9.13. | 미해당 | 미확인 | 2023.5.17. | 50,000,000원 | - |
| 2020.3.30. | 미해당 | 미확인 | 2020.3.30. | 60,000,000원 | - |
| 2021.03.03 | 미해당 | 가능 | 2021.3.3. | 68,000,000원 | - |
| 2020.11.11 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.1.30. | 미해당 | 가능 | 2022.3.3. | 25,000,000원 | - |
| 2015.09.21. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2021.11.01. | 미해당 | 가능 | 2023.06.12. | 65,000,000원 | - |
| 2018.11.02. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2018.07.25 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2013.6.25. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 원상회복명령 가능성 기재
- 위반건축물
특성 태그
- 위반건축물
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 원상회복
- 지구단위계획구역
- 제2종일반주거지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 843㎡ 갑구1번, 2번) 6분의3 지분 전부] 파주시 · 최저입찰가 1,104,200,250원
- [토지 대 156㎡ 갑구14번) 2분의 1 유한회사 골드문자산운용 지분 전부] 파주시 · 최저입찰가 40,460,000원
- [토지 대 134㎡ 갑구8-1번) 4분의1 최지현 지분 전부 갑구8-1번) 4분의1 최현정 지분 전부] 파주시 · 최저입찰가 43,290,000원
- [토지 대 125㎡] 파주시 · 최저입찰가 453,520,140원
- [토지 대 636㎡] 파주시 · 최저입찰가 3,485,792,400원
- [토지 대 275㎡] 파주시 · 최저입찰가 521,511,000원
- [토지 대 2722㎡] 파주시 · 최저입찰가 4,166,640,665원
- [토지 대 998㎡] 파주시 · 최저입찰가 2,438,175,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-16 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 543,540,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,109,264,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
