2024타경36970 전답 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 공부상·현황 불일치 · 맹지 · 분묘기지권 성립여부 불분명 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 공유자 우선매수 관련 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2016.7.12. 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2016.7.12. 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 지분매각(공유관계)
• 일괄매각
• 공유자 우선매수 관련
• 농지취득자격증명 필요
• 공부상·현황 불일치
• 맹지(도로 미접)
• 분묘기지권 성립여부 불분명

특성 태그

• 공유자 있음
• 일괄매각
• 공유자 우선매수
• 분묘기지권
• 맹지
• 농취증
• 일부지분
• 지분매각
• 현황·공부 불일치
• 자연녹지

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 전 6348㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 901,416,000원
• [토지 전 3207㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 662,246,000원
• [토지 전 2100㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 366,970,000원
• [토지 답 1904㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 71,781,000원
• [토지 과수원 372㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 369,876,000원
• [토지 과수원 4215㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 1,381,770,000원
• [토지 과수원 2032㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 124,460,000원
• [토지 임야 1157㎡ 갑구 4번 소유자 팽가연(개명전:팽경원)의 지분 1157분의 331 전부] 서귀포시 · 최저입찰가 5,097,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-07-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

334,463,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

477,804,500원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.