2025타경5204 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 토지만 매각 · 일부 물건 매각제외 · 맹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2017.8.1. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2017.8.1. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 제시외 건물 매각제외
• 일괄매각
• 토지만 매각
• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 일부 물건 매각제외
• 맹지(도로 미접)
• 법정지상권 성립여지 있음

특성 태그

• 일부 매각제외
• 제시외 건물 매각제외
• 토지만입찰
• 맹지
• 법정지상권
• 하천 인접
• 일괄매각
• 농취증
• 농림지역
• 보전산지
• 보전관리지역
• 임업용산지
• 계획관리지역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 전 793㎡] 강진군 · 최저입찰가 8,835,000원
• [토지 전 1018㎡] 강진군 · 최저입찰가 13,066,000원
• [토지 전 783㎡] 강진군 · 최저입찰가 3,006,000원
• [토지 임야 737㎡] 강진군 · 최저입찰가 418,043,000원
• [토지 임야 19741㎡] 강진군 · 최저입찰가 32,456,000원
• [토지 답 1484㎡] 강진군 · 최저입찰가 26,594,000원
• [토지 전 1345㎡] 강진군 · 최저입찰가 7,493,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 75.73㎡] 강진군 · 최저입찰가 24,986,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

259,174,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

404,958,600원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.