2025타경34284 대지 · 전라남도 장성군 동화면 송계리 395
법원경매 · 대지 · 전라남도 장성군 동화면
- 분류
- 대지
- 소재지
- 전라남도 장성군 동화면
- 관할 법원
- 광주지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-11
- 최저입찰가
- 66,681,050원
- 감정가
- 66,681,050원
- 면적
- 3,287.8㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 597.8㎡ (11분의 2)
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 1명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 또한 지분매각 같이 넘겨받는 권리도 있어 확인이 필요합니다. 다만 일부 물건 매각제외 · 공부상·현황 불일치 · 농업진흥구역 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련 · 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2025.11.6. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011.01.19. | 해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2025.11.6. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 지분매각(공유관계)
- 공유자 우선매수 관련
- 일괄매각
- 일부 물건 매각제외
- 공부상·현황 불일치
특성 태그
- 일부 매각제외
- 일부지분
- 지분매각
- 대항력임차인
- 묘지 인근
- 하천 인접
- 일괄매각
- 공유자 우선매수
- 현황·공부 불일치
- 농업진흥구역
- 보전산지
- 개발제한구역
- 자연녹지
- 공익용산지
- 취락지구
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 293㎡ 공유자 김성순 지분 1/4 전부] 장성군 · 최저입찰가 29,295,000원
- [토지 대 374㎡ 김건완 지분 13분의 2 전부] 장성군 · 최저입찰가 3,312,000원
- [토지 대 185㎡ 김건완 지분 13분의 2 전부] 장성군 · 최저입찰가 1,237,000원
- [토지 대 109㎡] 장성군 · 최저입찰가 45,197,000원
- [토지 대 295㎡] 장성군 · 최저입찰가 30,813,000원
- [토지 대 408㎡] 장성군 · 최저입찰가 47,410,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-11 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 66,681,050원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 66,681,050원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
