2025타경32753 · 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 15층1501호
법원경매 · 주상복합 · 광주광역시 광산구 쌍암동
- 분류
- 주상복합
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동
- 관할 법원
- 광주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-16
- 최저입찰가
- 784,896,000원
- 도로명
- 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길
- 감정가
- 2,190,000,000원
- 면적
- 621.1㎡
- 유찰
- 4회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 공부상·현황 불일치 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있습니다. 참고로 등기상 권리는 2018.10.26. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.04 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.04.21 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.06.30 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.11.16 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.08.21 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.10.29 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2021.03.15 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.08.09 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2018.10.26. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 관리비 미납 기재
- 공부상·현황 불일치
특성 태그
- 관리비 미납
- 현황·공부 불일치
- 중심상업지역
- 방화지구
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-16 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 784,896,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,190,000,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
