2025타경30648 임야 · 경상남도 사천시 와룡동 산38-2

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 보전산지 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 인허가 확인 필요 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2018.11.15. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2018.11.15. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 일괄매각
• 제시외 건물 매각포함
• 수목 포함 평가
• 분묘기지권 성립여부 불분명
• 인허가 확인 필요 기재

특성 태그

• 분묘기지권
• 인허가 확인
• 근저당 다수
• 급경사지
• 일괄매각
• 입찰外포함
• 보전산지
• 자연녹지
• 감정가 30% 미만

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 임야 29875㎡] 사천시 · 최저입찰가 147,988,000원
• [토지 임야 2380㎡] 사천시 · 최저입찰가 354,451,000원
• [토지 임야 7547㎡ 채무자 해월영농조합법인 지분 15045분의 7441 전부(갑구 6) 및 해월영농조합법 사천시 · 최저입찰가 66,831,000원
• [토지 임야 18446㎡] 사천시 · 최저입찰가 746,478,000원
• [토지 임야 19736㎡ 채무자 양철민 19736분의 1572 지분 전부] 사천시 · 최저입찰가 7,150,000원
• [토지 임야 42843㎡] 사천시 · 최저입찰가 13,373,000원
• [토지 임야 39669㎡] 사천시 · 최저입찰가 25,269,000원
• [토지 임야 15572㎡ 채무자 해월영농조합법인 지분 15572분의 4543 전부(갑구 2)] 사천시 · 최저입찰가 114,484,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

283,905,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

1,182,444,800원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.