2025타경11316 상가근린 · 울산광역시 동구 번덕1길
법원경매 · 상가,오피스텔,근린시설 · 울산광역시 동구 일산동
- 분류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 소재지
- 울산광역시 동구 일산동
- 관할 법원
- 울산지방법원
- 매각예정일
- 2026-07-23
- 최저입찰가
- 110,685,000원
- 감정가
- 658,567,887원
- 면적
- 273.1㎡
- 유찰
- 5회
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 2명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 참고로 등기상 권리는 2019.1.30. 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.08.11. | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2015.11.18. | 해당 | 미확인 | - | - |
| 2020.04.08. | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2020.04.06. | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2022.01.05. | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.02.22. | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2002.06.04. | 해당 | 미확인 | - | - |
말소기준
등기 권리는 2019.1.30. 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.
특성 태그
- 공유자 있음
- 일부지분
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 대항력임차인
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-23 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 110,685,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 658,567,887원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
