2025타경31756 토지 · 대구광역시 달서구 대곡동 19-10
법원경매 · 잡종지 · 대구광역시 달서구 대곡동
- 분류
- 잡종지
- 소재지
- 대구광역시 달서구 대곡동
- 관할 법원
- 대구서부지원
- 매각예정일
- 2026-09-17
- 최저입찰가
- 595,698,000원
- 감정가
- 1,736,730,600원
- 면적
- 1,137.6㎡
- 유찰
- 3회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2015.8.11. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.05.06. | 미해당 | 미확인 | 2022.04.19. | 110,000,000원 | - |
| 2021.08.27. | 미해당 | 가능 | 2021.08.04. | 120,000,000원 | - |
| 2020.03.16. | 미해당 | 미확인 | 2020.02.28. | 100,000,000원 | - |
| 2021.10.19. | 미해당 | 가능 | 2021.10.05. | 100,000,000원 | - |
| 2025.08.14. | 미해당 | 가능 | 2025.08.14. | 4,000,000원 | - |
| 2021.11.25. | 미해당 | 미확인 | 2021.11.04. | 100,000,000원 | - |
| 2021.10.13. | 미해당 | 미확인 | 2021.09.29. | 120,000,000원 | - |
| 2020.04.27. | 미해당 | 가능 | 2020.04.06.( 최초확정일 자) | 120,000,000원 | - |
| 2017.10.21. | 미해당 | 미확인 | 2021.11.05. | 94,400,000원 | - |
| 2020.08.10. | 미해당 | 가능 | 1. 2020.7.22.(9 5,000,000원) , 2. 2022.7.12.(1 00,000,000원 ) | 100,000,000원 | - |
| 2020.08.19. | 미해당 | 가능 | 2020.08.21. | 70,000,000원 | - |
| 2020.10.23. | 미해당 | 가능 | 2020.10.27. | 70,000,000원 | - |
| 2022.04.04. | 미해당 | 가능 | 2022.03.31. | 95,000,000원 | - |
| 2017.10.12. | 미해당 | 가능 | 2021.11.05. | 100,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2015.8.11. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
특성 태그
- 주택도시보증(HUG) 임차
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-17 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 595,698,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,736,730,600원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
