2025타경10613 전답 · 경상북도 경주시 산내면 일부리 859

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 맹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요 · 공유자 우선매수 관련 · 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2024.11.13. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2024.11.13. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 분묘기지권 성립여부 불분명
• 맹지(도로 미접)
• 지분매각(공유관계)
• 공유자 우선매수 관련
• 일괄매각

특성 태그

• 분묘기지권
• 맹지
• 일부지분
• 지분매각
• 일괄매각
• 공유자 우선매수
• 농취증
• 성장관리지역
• 계획관리지역
• 감정가 30% 미만

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 답 1174㎡] 경주시 · 최저입찰가 46,925,000원
• [토지 전 688㎡] 경주시 · 최저입찰가 101,136,000원
• [토지 답 1207㎡] 경주시 · 최저입찰가 782,011,000원
• [토지 답 1818㎡ 공유자 김지희의 지분 7분의 3 전부] 경주시 · 최저입찰가 53,173,000원
• [토지 전 259평] 경주시 · 최저입찰가 38,903,000원
• [토지 전 1620㎡] 경주시 · 최저입찰가 191,308,000원
• [토지 답 225㎡] 경주시 · 최저입찰가 84,788,000원
• [토지 답 8070㎡] 경주시 · 최저입찰가 1,338,813,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-15 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

9,834,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

40,958,527원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.