2025타경437 대지 · 충청남도 논산시 은진면

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 · 유치권 신고 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.12.28. 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2021.12.28. 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권 성립여부 불분명
• 일괄매각
• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 유치권 신고(성립여부 불분명)

특성 태그

• 근저당 다수
• 일괄매각
• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권
• 유치권
• 농취증
• 보전산지
• 성장관리지역
• 계획관리지역
• 임차인 있음
• 컨테이너
• 신축

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 대 565㎡ 송승빈 지분 6분의 1 전부] 논산시 · 최저입찰가 6,320,000원
• [토지 대 552㎡] 논산시 · 최저입찰가 100,077,000원
• [토지 대 159㎡ [ 지적재조사 완료 후 면적 152.9㎡ ]] 논산시 · 최저입찰가 142,913,000원
• [토지 대 198㎡ 이건우 지분 4분의 1 전부] 논산시 · 최저입찰가 2,643,000원
• [토지 전 3186㎡] 논산시 · 최저입찰가 106,129,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-08-03 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

304,485,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

434,978,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.