2025타경20580 · 충청남도 논산시 광석면 왕전리 331-1

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 맹지 · 분묘기지권 성립여부 불분명 · 제시외 건물 매각제외 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요 · 원상회복명령 가능성 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 1999.7.27. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 1999.7.27. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 맹지(도로 미접)
• 분묘기지권 성립여부 불분명
• 제시외 건물 매각제외
• 제시외 건물 매각포함
• 수목 포함 평가
• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 원상회복명령 가능성 기재

특성 태그

• 분묘기지권
• 제시외 건물 매각제외
• 맹지
• 근저당 다수
• 입찰外포함
• 농취증
• 원상회복
• 성장관리지역
• 계획관리지역
• 감정가 30% 미만
• 비닐하우스

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 임야 36135㎡] 논산시 · 최저입찰가 87,914,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 68.0287㎡] 논산시 · 최저입찰가 211,000,000원
• [토지 답 2245㎡] 논산시 · 최저입찰가 60,615,000원
• [토지 대 565㎡ 송승빈 지분 6분의 1 전부] 논산시 · 최저입찰가 2,168,000원
• [뉴그랜버드(NEW GRANBIRD) 2019년식 버스] 논산시 · 최저입찰가 130,000,000원
• [유니버스(UNIVERSE) 2020년식 버스] 논산시 · 최저입찰가 150,000,000원
• [토지 답 1987㎡] 논산시 · 최저입찰가 339,930,000원
• [토지 대 436㎡ 양충식 지분 3분의 1 전부] 논산시 · 최저입찰가 3,429,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-09 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

25,395,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

101,875,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.