2026타경601141 대지 · 대전광역시 서구 탄방동 864
법원경매 · 대지 · 대전광역시 서구 탄방동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 대전광역시 서구 탄방동
- 관할 법원
- 대전지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-05
- 최저입찰가
- 1,352,839,880원
- 감정가
- 1,352,839,880원
- 면적
- 616.6㎡
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 1명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 또한 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리도 있어 확인이 필요합니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2019.2.19. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.12. | 미해당 | 가능 | 2024.8.13 | 30,000,000원 | - |
| 2026.01.07. | 미해당 | 가능 | 2026.01.07 | 2,000,000원 | - |
| 2012.01.11.(20 19.12.10.) | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.11.15. | 미해당 | 가능 | 2023.11.01 | 95,000,000원 | - |
| 2025.03.17. | 미해당 | 가능 | 2022.02.14 | 100,000,000원 | - |
| 2025.02.03. | 미해당 | 가능 | 2025.02.03 | 20,000,000원 | - |
| 2023.3.20 | 미해당 | 가능 | 2023.2.16 | 100,000,000원 | - |
| 2023.04.18. | 미해당 | 가능 | 2023.4.18 | 30,000,000원 | - |
| 2020.11.17. | 미해당 | 가능 | 2020.10.22 | 100,000,000원 | - |
| 2021.1.11 | 미해당 | 가능 | 2021.1.11 | 100,000,000원 | - |
| 2026.03.03. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2021.8.4 | 미해당 | 미확인 | 2021.8.4 | 30,000,000원 | - |
| 2023.06.07. | 미해당 | 가능 | 2023.6.5 | 20,000,000원 | - |
| 2023.08.18 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.03.18. | 미해당 | 가능 | 2024.3.18 | 55,000,000원 | - |
| 2020.09.07. | 미해당 | 가능 | 2020.8.24 | 73,500,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2019.2.19. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 수목 포함 평가
특성 태그
- 선순위임차권
- 대항력임차인
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 지구단위계획구역
- 택지개발지구
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-05 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,352,839,880원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,352,839,880원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
