2025타경2200 · 대전광역시 유성구 문지동 644-10
법원경매 · 단독주택 · 대전광역시 유성구 문지동
- 분류
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 유성구 문지동
- 관할 법원
- 대전지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-04
- 최저입찰가
- 1,204,725,000원
- 도로명
- 대전광역시 유성구 문지로316번길
- 감정가
- 1,721,036,340원
- 면적
- 656.7㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2018.2.6. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.12.30. | 미해당 | 가능 | 2022.10.21. | 130,000,000원 | - |
| 2024.03.29. | 미해당 | 가능 | 2023.03.06. | 130,000,000원 | - |
| 2023.01.20. | 미해당 | 가능 | 2022.12.23. | 100,000,000원 | - |
| 2019.10.10. | 미해당 | 가능 | 2019.09.30. | 100,000,000원 | - |
| 2024.02.13. | 미해당 | 가능 | 2024.02.13. | 20,000,000원 | 최우선변제 최대 20,000,000원(현재 최저가 1,204,725,000원 낙찰 가정) |
| 2023.02.15. | 미해당 | 가능 | 2023.02.15. | 140,000,000원 | - |
| 2018.03.26. | 미해당 | 가능 | 2018.03.26.(1차) 2022.06.27.(2차) | 100,000,000원 | - |
| 2018.03.22. | 미해당 | 가능 | 2018.03.13.(1차) 없음(2차) 2022.03.03.(3차) | 90,000,000원 | - |
| 2022.07.15. | 미해당 | 가능 | 2022.07.15. | 150,000,000원 | - |
| 2018.10.25.(전입) 2024.09.19.(전출) | 미해당 | 가능 | 2018.10.24.(1차) 2020.10.14.(2차) | 130,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2018.2.6. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
특성 태그
- 근저당 다수
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 지구단위계획구역
- 제1종일반주거지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-04 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,204,725,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,721,036,340원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
