2024타경2197 대지 · 대전광역시 동구 가양동 160-36
법원경매 · 대지 · 대전광역시 동구 가양동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 대전광역시 동구 가양동
- 관할 법원
- 대전지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-18
- 최저입찰가
- 775,479,000원
- 감정가
- 1,107,826,680원
- 면적
- 219.0㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 1명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 공부상·현황 불일치 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2022.1.14. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.23 | 미해당 | 가능 | 2022.09.23 | 120,000,000원 | - |
| 2023.03.07 | 미해당 | 가능 | 2024.03.22 | 30,000,000원 | - |
| 2022.04.22 | 미해당 | 가능 | 2022.04.11 | 95,000,000원 | - |
| 2022.05.27 | 미해당 | 가능 | 2022.05.27 | 95,000,000원 | - |
| 2023.02.27 | 미해당 | 가능 | 2023.02.27 | 20,000,000원 | - |
| 2022.04.05 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.02.10 | 미해당 | 가능 | 2023.01.25 | 20,000,000원 | - |
| 2022.04.08 | 미해당 | 가능 | 2022.04.08 | 260,000,000원 | - |
| 2022.08.12 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.04.21 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2020.08.03 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.12.05 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2022.1.14. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 공부상·현황 불일치
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 186㎡] 동구 · 최저입찰가 265,980,000원
- [토지 대 321.5㎡] 동구 · 최저입찰가 704,609,000원
- [토지 대 659㎡] 동구 · 최저입찰가 817,298,000원
- [토지 대 292.6㎡] 동구 · 최저입찰가 704,560,000원
- [토지 대 73㎡] 동구 · 최저입찰가 131,814,000원
- [토지 대 188㎡ 공유자 정성욱의 지분 6분의 1전부] 동구 · 최저입찰가 30,435,000원
- [토지 대 292.1㎡] 동구 · 최저입찰가 1,134,708,000원
- [토지 대 361㎡ 공유자 정성욱 지분 2382분의189 전부] 동구 · 최저입찰가 18,187,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-18 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 775,479,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,107,826,680원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
