2025타경20769 전답 · 강원특별자치도 원주시 문막읍

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 공부상·현황 불일치 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2015.6.5. 근저당권을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2015.6.5. 근저당권 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 공부상·현황 불일치
• 선순위 임차권(등기·인수)

특성 태그

• 근저당 다수
• 송전선 인근
• 농취증
• 선순위임차권
• 현황·공부 불일치
• 성장관리지역
• 자연녹지
• 계획관리지역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 전 197㎡] 원주시 · 최저입찰가 103,141,000원
• [토지 전 407㎡] 원주시 · 최저입찰가 430,772,000원
• [토지 임야 201㎡] 원주시 · 최저입찰가 154,401,000원
• [토지 답 113㎡] 원주시 · 최저입찰가 156,665,000원
• [토지 전 2066㎡] 원주시 · 최저입찰가 721,799,000원
• [토지 임야 267㎡] 원주시 · 최저입찰가 188,650,000원
• [토지 답 1020.6㎡] 원주시 · 최저입찰가 17,805,000원
• [토지 답 1134㎡] 원주시 · 최저입찰가 180,320,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-08-03 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

35,431,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

50,615,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.