2025타경50528 · 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-11
법원경매 · 단독주택,다가구주택 · 강원특별자치도 인제군 북면
- 분류
- 단독주택,다가구주택
- 소재지
- 강원특별자치도 인제군 북면
- 관할 법원
- 춘천지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-14
- 최저입찰가
- 231,381,000원
- 감정가
- 472,206,000원
- 면적
- 961.2㎡
- 유찰
- 2회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 세입자 보증금을 55,000,000원 떠안을 수 있는데, 확정일자나 배당요구가 확인되지 않아 배당으로 회수되지 않으면 전액 부담할 수 있습니다. 소유권 자체는 위협하는 권리가 확인되지 않았습니다. 다만 일부 물건 매각제외 · 공부상·현황 불일치 · 제시외 건물 매각제외 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2025.2.21. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018.10.17 | 해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 2001.04.22 | 해당 | 미확인 | - | 5,000,000원 | - |
| 2020.07.28 | 해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 2017.10.27 | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2018.04.10 | 해당 | 미확인 | - | 30,000,000원 | - |
인수 예상
대항력 있는 임차보증금 상한 55,000,000원(대항 4건, 미배당 4건). 실제 인수액은 배당표·등기 확인이 필요합니다.
말소기준
등기 권리는 2025.2.21. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 일부 물건 매각제외
- 공부상·현황 불일치
- 제시외 건물 매각제외
특성 태그
- 일부 매각제외
- 제시외 건물 매각제외
- 임차보증금 인수
- 전액 인수 가능 임차
- 대항력임차인
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 현황·공부 불일치
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [집합건물 철근콘크리트조 84.73㎡] 인제군 · 최저입찰가 148,470,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 84.73㎡] 인제군 · 최저입찰가 148,470,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 59.85㎡] 인제군 · 최저입찰가 104,860,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 83.27㎡] 인제군 · 최저입찰가 143,080,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 83.27㎡] 인제군 · 최저입찰가 143,080,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 84.73㎡] 인제군 · 최저입찰가 145,530,000원
- [집합건물 철근콘크리트조 59.85㎡] 인제군 · 최저입찰가 104,860,000원
- [토지 대 400㎡ 정종현 지분 5분의 1 전부] 인제군 · 최저입찰가 7,641,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 231,381,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 472,206,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
