2025타경858 다세대연립 · 경기도 평택시 용이동 476-1 1층101호
법원경매 · 다세대주택 · 경기도 평택시 용이동
- 분류
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 용이동
- 관할 법원
- 평택지원
- 매각예정일
- 2026-11-10
- 최저입찰가
- 1,089,900,000원
- 도로명
- 경기도 평택시 현신6길
- 감정가
- 1,557,000,000원
- 면적
- 454.7㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2017.1.26. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019.11.13. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2021.06.07. | 미해당 | 가능 | 2021.06.07. | 70,000,000원 | - |
| 2023.11.06. | 미해당 | 가능 | 2023.11.06. | 40,000,000원 | 최우선변제 최대 17,000,000원(현재 최저가 1,089,900,000원 낙찰 가정) |
| 2020.05.06. | 미해당 | 가능 | 2020.05.06. | 70,000,000원 | - |
| 2022.10.17. | 미해당 | 가능 | 2022.10.05. | 90,000,000원 | - |
| 2025.09.04. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2017.09.01. | 미해당 | 가능 | 2017.09.01. | 80,000,000원 | - |
| 2019.01.21. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 미상 | - |
| 2021.3.2. | 미해당 | 가능 | 1차 2021.2.15. /2차 2023.2.21 | 60,000,000원 | - |
| 2024.08.12. | 미해당 | 가능 | 2024.08.12. | 2,000,000원 | 최우선변제 최대 2,000,000원(현재 최저가 1,089,900,000원 낙찰 가정) |
| 2024.02.07. | 미해당 | 가능 | 2024.02.07. | 75,000,000원 | - |
| 2022.10.31. | 미해당 | 미확인 | 2022.10.31. | 90,000,000원 | - |
| 2022.10.14. | 미해당 | 가능 | 2022.10.14. | 90,000,000원 | - |
| 2020.10.26. | 미해당 | 가능 | 2020.9.23 | 150,000,000원 | - |
| 2023.7.3. | 미해당 | 가능 | 2023.6.4. | 70,000,000원 | - |
| 2023.02.17. | 미해당 | 가능 | 2023.02.17. | 80,000,000원 | - |
소액임차인 2명 · 현재 최저가 1,089,900,000원 낙찰 가정 시 최우선변제 총한도 19,000,000원
말소기준
등기 권리는 2017.1.26. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
특성 태그
- 일괄매각
- 지구단위계획구역
- 제1종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 토지거래허가구역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-10 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,089,900,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,557,000,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
