2024타경5129 대지 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 391-33
이 물건의 매각기일(2026-09-14)이 지났습니다. 종료된 물건은 입찰할 수 없습니다. 최종 정보는 관할 법원·기관의 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매 · 대지 · 경기도 성남시 수정구 심곡동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 심곡동
- 관할 법원
- 성남지원
- 매각예정일
- 2026-09-14
- 최저입찰가
- 1,755,853,000원
- 감정가
- 2,508,361,880원
- 면적
- 793.5㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 위반건축물 · 사용승인 미취득·건축물대장 부재 · 군사시설보호구역 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2016.10.14. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018.06.25 | 미해당 | 가능 | 2018.06.25. | 300,000,000원 | - |
| 2023.08.01. | 미해당 | 가능 | 2023.08.01. | 350,000,000원 | - |
| 2020.1.13. | 미해당 | 가능 | (1)2020.01.07. (2)2021.12.24. (3)2023.12.7. | 262,500,000원 | - |
| 2017.11.27. | 미해당 | 미확인 | (1)2017.6.22. (2)2017.7.31. | 250,000,000원 | - |
| 2023.10.11 | 미해당 | 가능 | 2023.10.10. | 200,000,000원 | - |
| 2021.05.11 | 미해당 | 가능 | 2021.05.11. | 400,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2016.10.14. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 위반건축물
- 전세사기 특별법 우선매수권 관련 기재
- 일괄매각
- 사용승인 미취득·건축물대장 부재
특성 태그
- 위반건축물
- 선순위임차권
- 사용승인 미취득
- 일괄매각
- 전세사기 특별법 우선매수권
- 입찰外포함
- 지구단위계획구역
- 군사시설보호구역
- 제1종일반주거지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 1,755,853,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,508,361,880원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
