2025타경885 대지 · 경기도 오산시 원동 773-19
법원경매 · 대지 · 경기도 오산시 원동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 오산시 원동
- 관할 법원
- 수원지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-06
- 최저입찰가
- 3,935,155,000원
- 감정가
- 5,621,650,180원
- 면적
- 2,073.6㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2015.7.21. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.12 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.11.15 | 미해당 | 가능 | 2025.4.14. | 40,000,000원 | - |
| 2022.01.28 | 미해당 | 가능 | 2022.01.02./ 2024.02.05. | 47,000,000원 | - |
| 2020.02.09 | 미해당 | 가능 | 2023.4.28. | 70,000,000원 | - |
| 2024.03.26 | 미해당 | 가능 | 2025.4.24. | 55,000,000원 | - |
| 2023.10.16 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2016.03.17 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2018.08.23 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2017.08.14 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.08.07. | 미해당 | 가능 | 2019.07.15.( 1차) 2021.07.27.( 2차) | 45,000,000원 | - |
| 2021.01.20 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2018.07.16 | 미해당 | 가능 | 1차:2018.7.1 6. 2차:2021.2.8. | 80,000,000원 | - |
| 2019.10.02 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2016.04.20 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.10.17 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.09.02 | 미해당 | 가능 | 2016.9.26. | 55,000,000원 | - |
| 2022.2.28. | 미해당 | 가능 | 2022.2.28. | 50,000,000원 | - |
| 2021.08.04 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2017.01.02 | 미해당 | 가능 | 2016.12.29. | 52,000,000원 | - |
| 2021.03.29 | 미해당 | 가능 | 2021.3.29. | 50,000,000원 | - |
| 2021.07.19. | 미해당 | 미확인 | 2021.07.14. | 50,000,000원 | - |
| 2017.10.25. | 미해당 | 가능 | 2016.08.16. | 55,000,000원 | - |
| 2022.04.11. | 미해당 | 가능 | 2022.03.28. | 50,000,000원 | - |
| 2019.03.26 | 미해당 | 가능 | 2019.3.26. | 50,000,000원 | - |
| 2022.10.24. | 미해당 | 미확인 | 2022.11.15. | 45,000,000원 | - |
| 2021.10.13 | 미해당 | 가능 | 2021.10.13. | 50,000,000원 | - |
| 2023.06.28 | 미해당 | 가능 | 2021.05.14. | 50,000,000원 | - |
| 2024.04.12 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2017.8.11. | 미해당 | 가능 | 2017.8.11. | 50,000,000원 | - |
| 2021.10.29 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.10.04. | 미해당 | 가능 | 2019.10.04. | 45,000,000원 | - |
| 2025.4.2. | 미해당 | 가능 | 2025.4.2. | 45,000,000원 | - |
| 2019.9.30. | 미해당 | 가능 | 2019.09.30. | 80,000,000원 | - |
| 2025.4.8. | 미해당 | 가능 | 2025.4.2. | 50,000,000원 | - |
| 2021.06.24 | 미해당 | 가능 | 2025.3.10. | 90,000,000원 | - |
| 2023.09.04. | 미해당 | 가능 | 2021.11.01. | 50,000,000원 | - |
| 2015.10.14 | 미해당 | 가능 | 2015.10.14. | 55,000,000원 | - |
| 2021.06.18 | 미해당 | 가능 | 2021.6.18. | 50,000,000원 | - |
| 2023.02.03 | 미해당 | 가능 | 2023.2.3. | 45,000,000원 | - |
| 2021.2.19 | 미해당 | 가능 | 2021.2.19. | 50,000,000원 | - |
| - | 확인필요 | 가능 | 2024.1.4. | 50,000,000원 | - |
| 2017.6.9.(507)/ 2019.11.27(702 ) | 미해당 | 가능 | 2017.6.9. | 50,000,000원 | - |
| 2022.2.28. | 미해당 | 가능 | 2025.3.31. | 50,000,000원 | - |
| - | 확인필요 | 미확인 | - | 45,000,000원 | - |
| 2022.07.08 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2022.10.14. | 미해당 | 가능 | 2022.10.14. | 55,000,000원 | - |
| 2022.03.16 | 미해당 | 가능 | 2022.3.16. | 50,000,000원 | - |
| 2021.08.27 | 미해당 | 가능 | 2021.8.27. | 45,000,000원 | - |
| 2021.01.15 | 미해당 | 가능 | 2021.1.15. | 90,000,000원 | - |
| 2017.07.24 | 미해당 | 가능 | 2017.7.24. | 55,000,000원 | - |
| 2022.3.24. | 미해당 | 가능 | 2022.3.24. | 50,000,000원 | - |
| 2023.3.13. | 미해당 | 미확인 | 2023.3.13. | 55,000,000원 | - |
| 2022.1.20. | 미해당 | 가능 | 2022.1.20. | 50,000,000원 | - |
| 2021.10.05 | 미해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
| 2025.6.27. | 미해당 | 미확인 | 2025.6.26. | 50,000,000원 | - |
| 2018.07.27 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.08.28 | 미해당 | 가능 | 2019.8.28. | 40,000,000원 | - |
| 2020.08.10 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2019.12.12 | 미해당 | 가능 | 2019.11.19. | 45,000,000원 | - |
| 2023.11.01 | 미해당 | 미확인 | - | 10,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2015.7.21. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
- 등기 권리 미확인(전세권·임차권등기)
특성 태그
- 등기 권리 미확인
- 일괄매각
- 일반상업지역
- 성장관리지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-06 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 3,935,155,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 5,621,650,180원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
