2025타경32774 · 경기도 김포시 대곶면

권리분석 종합 의견

떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 토지 별도등기 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 법정지상권 성립여부 불분명 · 유치권 신고 · 대지권 미등기 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2022.6.22. 근저당목록7-30을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2022.6.22. 근저당목록7-30 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 일괄매각
• 토지 별도등기
• 법정지상권 성립여부 불분명
• 유치권 신고(성립여부 불분명)
• 대지권 미등기

특성 태그

• 근저당 다수
• 일괄매각
• 대지권미등기
• 법정지상권
• 유치권
• 토지별도등기
• 보전산지
• 성장관리지역
• 군사시설보호구역
• 계획관리지역
• 공사 중단

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-08-06 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

2,459,404,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

5,019,192,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.