2022타경35280 다세대연립 · 경기도 김포시 통진읍
법원경매 · 다세대 · 경기도 김포시 통진읍
- 분류
- 다세대
- 소재지
- 경기도 김포시 통진읍
- 관할 법원
- 부천지원
- 매각예정일
- 2026-08-06
- 최저입찰가
- 253,911,000원
- 감정가
- 1,510,744,000원
- 면적
- 142.0㎡
- 유찰
- 6회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 유치권 신고 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있습니다. 참고로 등기상 권리는 2020.6.25. 근저당목록4-15를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.10.21 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.09.17 | 미해당 | 가능 | 2021. 9. 17. | 60,000,000원 |
| 2021.09.06 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.08.13 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.08.04 | 미해당 | 가능 | 2021. 8. 17. | 50,000,000원 |
| 2021.08.03 | 미해당 | 가능 | 2021. 8. 4. | 50,000,000원 |
| 2022.02.11 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.08.13 | 미해당 | 가능 | 2021. 8. 13. | 40,000,000원 |
| 2021.07.02 | 미해당 | 가능 | 2021.7.26. | 30,000,000원 |
| 2021.09.17 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021. 6. 22. | 미해당 | 가능 | 2022. 6. 22. | 20,000,000원 |
| 2021.11.11 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.12.01 | 미해당 | 미확인 | - | - |
| 2021.12.24 | 미해당 | 미확인 | - | - |
말소기준
등기 권리는 2020.6.25. 근저당목록4-15 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 유치권 신고(성립여부 불분명)
특성 태그
- 근저당 다수
- 유치권
- 일부지분
- 재매각
- 성장관리지역
- 자연녹지
- 취락지구
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-08-06 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 253,911,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,510,744,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
