2025타경815 · 인천광역시 남동구 운연동 100

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 맹지 · 개발제한구역 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요 · 원상회복명령 가능성 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2023.8.28. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2023.8.28. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 원상회복명령 가능성 기재
• 제시외 건물 매각제외
• 맹지(도로 미접)

특성 태그

• 제시외 건물 매각제외
• 맹지
• 농취증
• 원상회복
• 개발제한구역
• 자연녹지

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철골철근콘크리트합성구조 72.6600㎡] 남동구 · 최저입찰가 230,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 115.080㎡] 남동구 · 최저입찰가 389,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 42.97㎡] 남동구 · 최저입찰가 107,085,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 42.57㎡] 남동구 · 최저입찰가 62,300,000원
• [토지 전 1715㎡] 남동구 · 최저입찰가 539,342,000원
• [토지 대 529.4㎡] 남동구 · 최저입찰가 2,415,384,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 96.39㎡] 남동구 · 최저입찰가 53,648,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 44.52㎡] 남동구 · 최저입찰가 41,000,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-05 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

547,820,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

1,125,065,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.