이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-12 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

2025타경511495 다세대연립 · 인천광역시 미추홀구 용현동 630-29 서하빌라 5동 지하층101호

법원경매 · 다세대주택 · 인천광역시 미추홀구 용현동

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 참고로 등기상 권리는 2009.10.20. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

전입신고일	대항요건	배당참여	확정일자	보증금	소액임차인 최우선변제
2025. 9. 3.	미해당	가능	2018. 10. 29.	20,000,000원	최우선변제 최대 11,621,000원(현재 최저가 49,000,000원 낙찰 가정) — 주택가액의 2분의 1인 23,242,000원(집행비용 추정 약 2,516,000원을 뺀 금액 기준 — 대법원 2001다8974)을 소액임차인 2명이 각 한도 비율로 안분한 금액. 전입신고일이 경매개시결정일(2025.8.12.) 이후 — 경매신청 기입등기가 이 전입신고보다 빨랐다면 최우선변제 대상이 아님(주택임대차보호법 제8조 제1항 단서)
2022. 3. 7.	미해당	미확인	-	20,000,000원	최우선변제 최대 11,621,000원(현재 최저가 49,000,000원 낙찰 가정) — 주택가액의 2분의 1인 23,242,000원(집행비용 추정 약 2,516,000원을 뺀 금액 기준 — 대법원 2001다8974)을 소액임차인 2명이 각 한도 비율로 안분한 금액. 명세서에 배당요구 일자가 확인되지 않습니다 — 배당요구종기 내 배당요구가 없으면 이 배당은 0원
2024. 7. 25.	미해당	미확인	-	-	-
2025. 1. 31.	미해당	미확인	-	-	-

소액임차인 2명 · 현재 최저가 49,000,000원 낙찰 가정 시 최우선변제 총한도 23,242,000원(주택가액의 2분의 1 한도로 안분)

등기 권리는 2009.10.20. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?: 2026-11-12 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
최저입찰가는 얼마인가요?: 49,000,000원입니다.
감정가는 얼마인가요?: 70,000,000원입니다.
정확한 정보는 어디서 확인하나요?: 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.