2021타경521675 다세대연립 · 인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 6 2층201호 (용현동,하임빌)

권리분석 종합 의견

대항력 있는 임차인 1명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 입찰할 때 특별매각조건: 매수신청보증금 20%도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2021.4.26. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2021.4.26. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 특별매각조건: 매수신청보증금 20%

특성 태그

• 재매각
• 대항력임차인
• 특별매각 보증금20%
• 일반상업지역
• 방화지구
• 학교환경보호(상대)
• 감정가 30% 미만
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철근콘크리트조 25.12㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 9,412,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 36.87㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 35,280,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 51.12㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 128,000,000원
• [집합건물 철근콘트리트조 50.712㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 126,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 43.06㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 88,200,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 47.84㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 9,636,000원
• [집합건물 벽돌조 42.23㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 22,569,000원
• [집합건물 철근콘크리트조 52.24㎡] 미추홀구 · 최저입찰가 160,000,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-03 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

2,655,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

274,000,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.