2026타경70041 대지 · 경기도 의정부시 의정부동 134-6
법원경매 · 대지 · 경기도 의정부시 의정부동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동
- 관할 법원
- 의정부지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-23
- 최저입찰가
- 25,967,000원
- 감정가
- 37,096,080원
- 면적
- 557.0㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 5.0㎡ (250650분의 2238)
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 3명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 또한 지분매각 같이 넘겨받는 권리도 있어 확인이 필요합니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 · 상수원보호 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2023.6.2. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015.06.16. | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2023.07.19. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2014.09.22. | 해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2014.07.31. | 해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2023.6.2. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 지분매각(공유관계)
- 공유자 우선매수 관련
- 제시외 건물 매각제외
- 법정지상권 성립여부 불분명
특성 태그
- 제시외 건물 매각제외
- 법정지상권
- 일부지분
- 지분매각
- 대항력임차인
- 폐기물처리장 인근
- 공유자 우선매수
- 일반상업지역
- 상수원보호
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 241.7㎡] 의정부시 · 최저입찰가 370,696,000원
- [토지 대 147㎡] 의정부시 · 최저입찰가 176,709,000원
- [토지 대 121㎡] 의정부시 · 최저입찰가 324,998,000원
- [토지 대 96㎡] 의정부시 · 최저입찰가 95,470,000원
- [토지 대 157.4㎡] 의정부시 · 최저입찰가 799,968,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-23 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 25,967,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 37,096,080원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
