2025타경1733 임야 · 서울특별시 도봉구 도봉동
법원경매 · 임야 · 서울특별시 도봉구 도봉동
- 분류
- 임야
- 소재지
- 서울특별시 도봉구 도봉동
- 관할 법원
- 서울북부지방법원
- 매각예정일
- 2026-07-28
- 최저입찰가
- 39,980,000원
- 감정가
- 122,016,000원
- 면적
- 23,615.0㎡
- 유찰
- 5회
권리분석 종합 의견
대항력 있는 임차인 4명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 또한 지분매각 같이 넘겨받는 권리도 있어 확인이 필요합니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 비오톱 · 보전산지 · 개발제한구역 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있습니다. 참고로 등기상 권리는 2022.05.30 근저당권배당요구종기를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2009.12.14. | 해당 | 미확인 | 미상 | 미상 |
| 2024.04.25. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 무상 |
| 2009.07.17. | 해당 | 미확인 | 미상 | 미상 |
| 2011.04.29. | 해당 | 미확인 | 미상 | 미상 |
| 2010.01.11. | 해당 | 미확인 | 미상 | 미상 |
말소기준
등기 권리는 2022.05.30 근저당권배당요구종기 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 지분매각(공유관계)
- 제시외 건물 매각제외
특성 태그
- 공유자 있음
- 구역 저촉
- 제시외 건물 매각제외
- 일부지분
- 지분매각
- 비오톱
- 보전산지
- 지구단위계획구역
- 개발제한구역
- 군사시설보호구역
- 자연녹지
- 공익용산지
- 제1종일반주거지역
- 토지거래허가구역
- 정비구역
- 대항력임차인
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-07-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 39,980,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 122,016,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
