2025타경51075 다세대연립 · 서울특별시 강동구 길동 369-2 새봄빌라 4층401호

권리분석 종합 의견

대항력 있는 임차인 1명의 보증금이 명세서에 확인되지 않아 인수액을 산정할 수 없습니다. 배당에서 회수되지 않는 보증금은 낙찰자가 인수할 수 있어 명세서·현황조사 원문 확인이 필요합니다. 다만 군사시설보호구역이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있습니다. 참고로 등기상 권리는 2025.3.5. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2025.3.5. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 대항력 포기·말소 확약(인수 위험 해소)
• 대항력포기서가 법원에 접수되어 있습니다(2026.6.19.)

특성 태그

• 주택도시보증(HUG) 임차
• 대항력임차인
• 대항력 포기 확약
• 대항력포기서 접수
• 군사시설보호구역
• 제3종일반주거지역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [집합건물 철근콘크리트구조 21.3㎡] 강동구 · 최저입찰가 233,600,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 15.86㎡] 강동구 · 최저입찰가 92,800,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 17.8㎡] 강동구 · 최저입찰가 106,240,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 14.0575㎡] 강동구 · 최저입찰가 147,840,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 28.85㎡] 강동구 · 최저입찰가 232,000,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 26.86㎡] 강동구 · 최저입찰가 236,800,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 19.52㎡] 강동구 · 최저입찰가 36,910,000원
• [집합건물 철근콘크리트구조 55.22㎡] 강동구 · 최저입찰가 232,525,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

184,000,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

230,000,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.