2025타경102181 다세대연립 · 서울특별시 관악구 봉천동
법원경매 · 연립주택,다세대,빌라 · 서울특별시 관악구 봉천동
- 분류
- 연립주택,다세대,빌라
- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동
- 관할 법원
- 서울중앙지방법원
- 매각예정일
- 2026-08-05
- 최저입찰가
- 2,488,883,000원
- 감정가
- 2,488,883,000원
- 면적
- 149.9㎡
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2020.12.22. (근저당권)건물을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.27. | 미해당 | 가능 | 2023.2.20. | 220,000,000원 |
| 2021.11.26. | 미해당 | 가능 | 2021.10.25. | 200,000,000원 |
| 2024.10.10 | 미해당 | 가능 | 2024.09.06. | 180,000,000원 |
| 2025.01.31 | 미해당 | 가능 | 2025.01.31. | 30,000,000원 |
| 2023.11.15. | 미해당 | 가능 | 2023.10.24. | 200,000,000원 |
| 2021.09.30 | 미해당 | 미확인 | 미상 | - |
| 2023.10.04 | 미해당 | 가능 | 2023.09.12. | 150,000,000원 |
| 2023.08.07 | 미해당 | 가능 | 2023.06.14. | 210,000,000원 |
| 2024.02.29 | 미해당 | 가능 | 2024.01.29. | 14,000,000원 |
| 2023.12.18 | 미해당 | 가능 | 2023.12.18. | 150,000,000원 |
말소기준
등기 권리는 2020.12.22. (근저당권)건물 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
특성 태그
- 근저당 다수
- 제2종일반주거지역
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-08-05 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 2,488,883,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 2,488,883,000원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
