2025타경2002 대지 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1392-1
법원경매 · 대지 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면
- 분류
- 대지
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면
- 관할 법원
- 제주지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-03
- 최저입찰가
- 507,501,000원
- 감정가
- 1,479,594,800원
- 면적
- 1,120.5㎡
- 유찰
- 3회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 제시외 건물 매각제외가 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2018.1.31. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.04.21. | 미해당 | 가능 | 2020.04.21. (최초 확정일자) | 65,000,000원 | - |
| 2025.06.09. | 미해당 | 가능 | 2025.06.09. | 40,000,000원 | - |
| 2023.12.07. | 미해당 | 가능 | 2023.012.07. | 45,000,000원 | - |
| 2019.09.17. | 미해당 | 가능 | 2019.09.23. | 120,000,000원 | - |
| 2023.03.24. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 20,000,000원 | - |
| 2024.04.18. | 미해당 | 가능 | 2024.04.18. | 48,000,000원 | - |
| 2023.11.28. | 미해당 | 가능 | 2023.11.28. | 40,000,000원 | - |
| 2025.07.15. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 5,000,000원 | - |
| 2021.09.28. | 미해당 | 미확인 | 미상 | 3,000,000원 | - |
| 2024.04.09. | 미해당 | 가능 | 2024.04.09. | 25,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2018.1.31. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각제외
특성 태그
- 제시외 건물 매각제외
- 선순위임차권
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 993㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 578,656,000원
- [토지 대 129.9㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 39,298,000원
- [토지 대 989㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 524,090,000원
- [토지 대 342.9㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 790,595,000원
- [토지 과수원 628㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 366,296,000원
- [토지 대 529㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 320,737,000원
- [토지 대 6303㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 2,441,000,000원
- [토지 대 403㎡] 서귀포시 · 최저입찰가 280,327,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-03 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 507,501,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 1,479,594,800원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
