2025타경1759 대지 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4
법원경매 · 대지 · 제주특별자치도 제주시 애월읍
- 분류
- 대지
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍
- 관할 법원
- 제주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-15
- 최저입찰가
- 292,589,000원
- 감정가
- 417,984,350원
- 면적
- 3,921.4㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 573.4㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 선순위 임차권 · 지분매각 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2023.6.19. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.06.21. | 미해당 | 가능 | 2023.06.22 | 380,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2023.6.19. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 선순위 임차권(등기·인수)
- 제시외 건물 매각포함
- 지분매각(공유관계)
- 일괄매각
특성 태그
- 일부지분
- 선순위임차권
- 지분매각
- 구역 저촉
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 계획관리지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 660㎡] 제주시 · 최저입찰가 227,336,000원
- [토지 대 228㎡] 제주시 · 최저입찰가 422,667,000원
- [토지 대 1094㎡] 제주시 · 최저입찰가 995,692,000원
- [토지 대 319㎡] 제주시 · 최저입찰가 858,226,040원
- [토지 대 314㎡] 제주시 · 최저입찰가 180,362,000원
- [토지 전 2473㎡] 제주시 · 최저입찰가 314,420,000원
- [토지 대 3075㎡ 갑구 39번 소유자 이향의 3075분의 313 지분 전부] 제주시 · 최저입찰가 373,567,000원
- [토지 대 261㎡] 제주시 · 최저입찰가 64,628,800원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-15 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 292,589,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 417,984,350원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
