2025타경944 대지 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1653-3
법원경매 · 대지 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가
- 분류
- 대지
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가
- 관할 법원
- 전주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-28
- 최저입찰가
- 656,942,000원
- 감정가
- 938,488,600원
- 면적
- 739.2㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2010.7.29. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.03.24. | 미해당 | 가능 | 2025.10.13. | 5,000,000원 | - |
| 2025.06.05. | 미해당 | 가능 | 2022.02.04. | 40,000,000원 | - |
| 2021.09.24. | 미해당 | 가능 | 2021.09.06. | 80,000,000원 | - |
| 2022.11.30. | 미해당 | 가능 | 2022.10.17. | 60,000,000원 | - |
| 2022.10.11. | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.08.08. | 미해당 | 미확인 | - | 80,000,000원 | - |
| 2021.06.25. | 미해당 | 미확인 | 2021.06.15. | 80,000,000원 | - |
| 2013.08.08. | 미해당 | 가능 | 2013.07.29. | 40,000,000원 | - |
| 2015.08.20. | 미해당 | 가능 | 2015.08.21. | 45,000,000원 | - |
| 2018.04.18. | 미해당 | 가능 | 2018.03.27. | 30,000,000원 | - |
| 2025.05.30. | 미해당 | 가능 | 2025.01.17 | 40,000,000원 | - |
| 2020.03.12. | 미해당 | 가능 | 2020.03.06., 2022.02.16.( 증액된 4천만원 부분) | 140,000,000원 | - |
| 2023.02.07. | 미해당 | 가능 | 2023.02.07. | 40,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2010.7.29. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 일괄매각
특성 태그
- 일괄매각
- 지구단위계획구역
- 제2종일반주거지역
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 656,942,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 938,488,600원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
