2025타경31133 임야 · 전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351
법원경매 · 임야 · 전북특별자치도 김제시 금산면
- 분류
- 임야
- 소재지
- 전북특별자치도 김제시 금산면
- 관할 법원
- 전주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-28
- 최저입찰가
- 7,591,000원
- 감정가
- 22,131,390원
- 면적
- 37,785.0㎡
- 지분 환산 면적
- 지분 환산 약 5,397.9㎡ (7분의 1)
- 유찰
- 3회
권리분석 종합 의견
떠안을 임차보증금은 확인되지 않았으나, 지분매각 · 구분지상권 인수 같이 넘겨받는 권리가 있어 확인이 필요합니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 자연환경보전지역 · 공익용산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 공유자 우선매수 관련도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2004.8.9. 가압류를 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.23 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
| 2024.09.09 | 미해당 | 미확인 | - | - | - |
말소기준
등기 권리는 2004.8.9. 가압류 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 분묘기지권 성립여부 불분명
- 지분매각(공유관계)
- 구분지상권 인수
- 공유자 우선매수 관련
특성 태그
- 분묘기지권
- 일부지분
- 재매각
- 구분지상권 인수
- 지분매각
- 하천 인접
- 급경사지
- 구역 저촉
- 공유자 우선매수
- 자연환경보전지역
- 공익용산지
- 접도구역
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-28 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 7,591,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 22,131,390원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
