2025타경569 · 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 789

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 임차보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 분묘기지권 성립여부 불분명 · 일부 물건 매각제외 · 지적경계 불분명 · 보전산지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 농지취득자격증명 필요 · 원상회복명령 가능성 기재도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2025.12.23. 경매개시결정을 기준으로 대부분 정리됩니다.

말소기준

등기 권리는 2025.12.23. 경매개시결정 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 수목 포함 평가
• 분묘기지권 성립여부 불분명
• 일부 물건 매각제외
• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)
• 원상회복명령 가능성 기재
• 지적경계 불분명

특성 태그

• 지적경계 불분명
• 일부 매각제외
• 분묘기지권
• 묘지 인근
• 농취증
• 원상회복
• 보전산지
• 자연녹지
• 학교환경보호(상대)
• 비닐하우스

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 전(현황: 일부 휴경전, 묘지) 2050㎡ 공유자 윤성근 지분 35분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 7,380,000원
• [토지 답(현황: 묵답) 420㎡ 공유자 윤성근 지분 70분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 1,092,000원
• [토지 전(현황: 휴경전 및 묘지) 843㎡ 공유자 윤성근 지분 35분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 1,510,000원
• [토지 임야(현황: 묘지 및 토지임야) 3167㎡ 공유자 윤성근 지분 70분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 2,725,000원
• [토지 답 1356㎡ 공유자 윤성근 지분 70분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 1,579,000원
• [토지 주유소용지 1472㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음.] 영암군 · 최저입찰가 288,331,000원
• [토지 답(현황: 전) 2532㎡] 영암군 · 최저입찰가 55,204,000원
• [토지 답(현황: 전) 6096㎡ 공유자 윤성근 지분 70분의 7 전부] 영암군 · 최저입찰가 5,681,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-14 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

76,532,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

109,332,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.