2026타경1610 공장 · 전남광주통합특별시 북구 동림동 894-4
법원경매 · 창고용지 · 전남광주통합특별시 북구 동림동
- 분류
- 창고용지
- 소재지
- 전남광주통합특별시 북구 동림동
- 관할 법원
- 광주지방법원
- 매각예정일
- 2026-09-22
- 최저입찰가
- 3,358,616,000원
- 감정가
- 4,798,021,560원
- 면적
- 2,807.0㎡
- 유찰
- 1회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외가 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2019.4.24. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.02.03/(20 23.09.22) | 미해당 | 미확인 | - | 60,000,000원 | - |
| 2023.07.05. | 미해당 | 가능 | 2026.03.20. | 60,000,000원 | - |
| 2020.06.24. | 미해당 | 미확인 | - | 80,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2019.4.24. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각제외
- 일괄매각
특성 태그
- 제시외 건물 매각제외
- 구역 저촉
- 일괄매각
- 지구단위계획구역
- 경관지구
- 준주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [집합건물 철근콘크리트구조 104.57㎡] 북구 · 최저입찰가 130,816,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 160.95㎡] 북구 · 최저입찰가 201,780,000원
- [건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 2694.44㎡ 2층 911.28㎡(현황 '사무실') 부속건물 북구 · 최저입찰가 5,875,001,350원
- [집합건물 철근콘크리트구조 45.57㎡] 북구 · 최저입찰가 145,000,000원
- [집합건물 철근콘크리트구조 59.85㎡] 북구 · 최저입찰가 350,000,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-09-22 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 3,358,616,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 4,798,021,560원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
