2025타경7005 대지 · 광주광역시 북구 오치동 1031-6
법원경매 · 대지 · 광주광역시 북구 오치동
- 분류
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동
- 관할 법원
- 광주지방법원
- 매각예정일
- 2026-11-10
- 최저입찰가
- 295,850,000원
- 감정가
- 660,376,800원
- 면적
- 602.0㎡
- 유찰
- 3회
권리분석 종합 의견
낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2020.4.13. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.
임차인 대항요건 요지
| 전입신고일 | 대항요건 | 배당참여 | 확정일자 | 보증금 | 소액임차인 최우선변제 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.05.03. | 미해당 | 가능 | 2021.05.03. | 22,000,000원 | - |
| 2025.03.19. | 미해당 | 가능 | 2025.03.19 | 15,000,000원 | - |
| 2023.02.24. | 미해당 | 가능 | 2023.02.24. | 24,000,000원 | - |
| 2024.04.08. | 미해당 | 가능 | 2024.04.08 | 20,000,000원 | - |
| 2023.04.18. | 미해당 | 가능 | 2023.04.18. | 20,000,000원 | - |
| 2024.04.01. | 미해당 | 가능 | 2025.12.02 | 3,000,000원 | - |
말소기준
등기 권리는 2020.4.13. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.
특약·주의사항
- 제시외 건물 매각포함
- 일괄매각
- 수목 포함 평가
특성 태그
- 일괄매각
- 입찰外포함
- 지구단위계획구역
- 택지개발지구
- 제2종일반주거지역
- 학교환경보호(상대)
- 임차인 있음
이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.
같은 지역·유형 물건
- [토지 대 543㎡] 북구 · 최저입찰가 600,272,000원
- [토지 대 486㎡] 북구 · 최저입찰가 249,794,000원
- [토지 대 136㎡] 북구 · 최저입찰가 53,316,000원
- [토지 대 185.6㎡] 북구 · 최저입찰가 489,396,000원
- [토지 대 167.2㎡] 북구 · 최저입찰가 367,319,000원
- [토지 대 135㎡] 북구 · 최저입찰가 273,115,880원
- [토지 대 349㎡] 북구 · 최저입찰가 1,843,956,710원
- [토지 대 300.8㎡] 북구 · 최저입찰가 861,361,000원
자주 묻는 질문
- 이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?
- 2026-11-10 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.
- 최저입찰가는 얼마인가요?
- 295,850,000원입니다.
- 감정가는 얼마인가요?
- 660,376,800원입니다.
- 정확한 정보는 어디서 확인하나요?
- 법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.
