2025타경400 임야 · 경상남도 거창군 신원면 과정리 산146

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 공법상 시설 저촉 · 분묘기지권 성립여부 불분명 · 제시외 건물 매각제외 · 법정지상권 성립여부 불분명 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2022.12.30. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2022.12.30. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 일괄매각
• 공법상 시설 저촉
• 분묘기지권 성립여부 불분명
• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권 성립여부 불분명
• 공부상·현황 불일치
• 일부 물건 매각제외

특성 태그

• 일부 매각제외
• 분묘기지권
• 제시외 건물 매각제외
• 법정지상권
• 일부지분
• 공법상 저촉
• 근저당 다수
• 하천 인접
• 급경사지
• 구역 저촉
• 일괄매각
• 현황·공부 불일치
• 농림지역
• 보전산지
• 보전관리지역
• 임업용산지
• 문화재보호
• 계획관리지역
• 접도구역
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 임야 160122㎡] 거창군 · 최저입찰가 253,152,882원
• [토지 임야 12810㎡] 거창군 · 최저입찰가 22,788,000원
• [토지 임야 17256㎡] 거창군 · 최저입찰가 24,158,400원
• [토지 임야 902㎡] 거창군 · 최저입찰가 198,419,000원
• [토지 임야 694㎡] 거창군 · 최저입찰가 12,293,900원
• [토지 임야 22415㎡] 거창군 · 최저입찰가 24,656,500원
• [토지 임야 40397㎡ 채무자겸소유자 박인묵 지분(4분의 1) 전부] 거창군 · 최저입찰가 14,139,000원
• [토지 임야 188㎡] 거창군 · 최저입찰가 11,630,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-11-13 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

2,195,304,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

3,136,149,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.