2025타경822 전답 · 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 535-7

권리분석 종합 의견

낙찰가 외에 추가로 떠안을 세입자 보증금이나 소유권을 위협하는 권리는 확인되지 않았습니다. 다만 제시외 건물 매각제외 · 맹지 · 보전산지 · 자연녹지 등이 있어 실제 사용 전 확인할 점이 있고, 입찰할 때 일괄매각 · 농지취득자격증명 필요도 챙겨야 합니다. 참고로 등기상 권리는 2019.11.25. 근저당을 기준으로 대부분 정리됩니다.

임차인 대항요건 요지

말소기준

등기 권리는 2019.11.25. 근저당 기준으로 대부분 정리됩니다.

특약·주의사항

• 일괄매각
• 제시외 건물 매각제외
• 맹지(도로 미접)
• 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수)

특성 태그

• 제시외 건물 매각제외
• 맹지
• 구역 저촉
• 일괄매각
• 농취증
• 보전산지
• 자연녹지
• 임차인 있음

이 요약은 법원이 공개한 매각물건명세서를 사실 그대로 계산·정리한 것입니다. 대항요건은 전입신고일과 말소기준일의 선후를 비교한 것으로, 최종적인 인수 여부와 금액·순위는 등기부와 명세서 원문을 보고 전문가와 확인하시기 바랍니다.

같은 지역·유형 물건

• [토지 답 4099㎡] 사천시 · 최저입찰가 415,439,000원
• [토지 답 530㎡] 사천시 · 최저입찰가 62,608,000원
• [토지 답 727㎡] 사천시 · 최저입찰가 79,083,000원
• [토지 답 2035.0㎡] 사천시 · 최저입찰가 62,123,000원
• [토지 답 1455㎡] 사천시 · 최저입찰가 109,295,000원
• [토지 전 2021㎡] 사천시 · 최저입찰가 156,116,000원
• [토지 답 2965㎡] 사천시 · 최저입찰가 564,845,000원
• [토지 전 420㎡ 소유자 이병명 지분 8348분의 1749 전부(갑구 2,4번)] 사천시 · 최저입찰가 339,056,000원

자주 묻는 질문

이 법원경매 물건의 일정은 언제인가요?

2026-09-21 예정입니다. 최종 일정은 반드시 공고 원문으로 확인하세요.

최저입찰가는 얼마인가요?

73,571,000원입니다.

감정가는 얼마인가요?

148,966,000원입니다.

정확한 정보는 어디서 확인하나요?

법원경매(courtauction.go.kr) 공고를 파공넷이 수집·정리했습니다. 최종 정보는 관할 법원 공고 원문으로 확인하세요.